Оценочная компания «Терра Докс Инвест»
Нажмите на объект для подробной информации
Оценка движимого имущества
Оценка автотранспорта и оборудования для целей залога, купли – продажи, вступления в наследство, при внесении в уставной капитал компаний, при возникновении имущественных споров, при определении справедливой стоимости активов, принадлежащих компании и другие цели. Мы с радостью проконсультируем Вас и проведем предварительный анализ стоимости вашего имущества.
Оформление исходно–разрешительной документации и оценка для целей изъятия
Мы выполняем полный комплекс работ по оформлению земельных участков при строительстве инфраструктурных объектов от проектной документации – до заключения соглашений и заключений договоров аренды с правообладателями земельных участков, определяем упущенную выгоду правообладателя, величину убытков и реального ущерба. Если вы хотите получить независимую и справедливую оценку рыночной стоимости – обратитесь к нам за консультацией.
Оценка коммерческой недвижимости
Мы предлагаем свой опыт и знания в области оценки коммерческой недвижимости, бесплатный экспресс-анализ для определения диапазонов рыночной стоимости, проведение всестороннего анализа объекта оценки и рыночного сегмента, к которому он относится. Если вам надо узнать рыночную стоимость, определенную независимыми профессионалами для целей купли – продажи, защиты имущественных интересов, кредитования, внесения в уставной капитал компании и других целей – обращайтесь к профессионалам! Наш опыт – более 4,5 тысяч коммерческих объектов.
Оценка IT-проектов
Обратитесь к нам в компанию и получите полную и справедливую оценку вашего проекта, включая идентификацию нематериальных активов, анализ сценариев развития проекта с учетом неопределнности, построение финансовых моделей, анализ основных метрик проекта от финансовых до презентационных. Обоснованная стоимость и показатели вашего проекта помогут Вам привлечь инвестиции в проект, грамотно определить долю инвестора и принимать верные управленческие решения.
Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности
Мы уже помогли нашим клиентам увеличить капитализацию, привлечь необходимые объемы инвестиций в бизнес, увеличить залоговую массу при кредитовании, сэкономить на налоговых отчислениях, за счет оценки нематериальных активов по рыночной стоимости, а также обосновать стоимость лицензионных договоров и величины роялти. Обратитесь к нам за консультацией, и мы поможем сделать ваш бизнес еще более успешным.
Оценка инвестиционных проектов и составление бизнес–плана
Обратитесь к профессионалам для комплексного обоснования инвестиций и привлечения инвесторов. Риск инвестиций в проект является неоспоримым для любого инвестора, однако, оценка инвестиционного проекта, выполненная профессионалами, наличие обоснованной финансовой модели повысит интерес к вашему проекту и поможет его развитию.
Оценка бизнеса
14 ЛЕТ ОПЫТА
Мы предлагаем свой международный опыт в оценке бизнеса, для решения задач вашего бизнеса. Привлечь инвестиции на развитие бизнеса, принимать грамотные управленческие решения, купить или продать бизнес, привлечь заемное финансирование, выкупить акции у акционеров, определить долю участия в уставном капитале и многие другие цели становятся более достижимыми, когда ваш бизнес оценен независимыми лучшими профессионалами. Мы работаем по российским и международным стандартам, имеем опыт защиты перед аудиторами «Большой четвёрки». Наши клиенты привлекли более 2,5 млрд. руб. на развитие своих компаний.
Аккредитованная оценочная компания «Терра Докс Инвест»
-
Количество отчетов, выполненных за 2021 год
1736 -
Всего выполнено отчетов за весь период
более 7000 -
Оценили объектов оценки
более 70 тысяч -
Суммарная стоимость оцененных активов составляет
более 150 млрд. руб. -
Суммарная стоимость оцененных активов за 2021 год
более 3.3 млрд. руб. -
Суммарная экономия на налогах наших клиентов
более 320 млн. руб. -
Компаний с валютой баланса (более 8 млрд. руб.)
более 180 -
Дипломов, сертификатов и наград
158
БОЛЕЕ 16 ЛЕТ ОПЫТА
Накопленные за этот срок знания и навыки помогли нам подготовить более 7 тысяч отчетов, создать собственную базу знаний и уникальный подход, позволяющий решать сложные и нестандартные задачи.
Компания «Терра Докс Инвест» основана в 2006 году и на сегодняшний день является одним из лидеров на рынке консалтинговых услуг. По версии рейтингового агентства « Юниправекс», компания «Терра Докс Инвест» имеет наивысший рейтинговый индекс (А++1+++1+++(%). «Терра Докс Инвест» является партнером крупнейших компаний России.
По итогам 2021 года входит в топ-30 крупнейших оценочных компаний в РФ по версиям Expert и RAEX и в топ-10 в сфере оценке нематериальных активов и интеллектуальной собственности.
В штате компании более 35 специалистов, которые являются международными экспертами, лауреатами всероссийских премий, кандидатами наук, преподавателями, членами экспертных советов и победителями конкурсов по оценке недвижимости и бизнеса.
Наши преимущества
Сильная команда
Сотрудники нашей компании являются высококлассными специалистами и лучшими международными профессионалами, ценность которых – рост, развитие, постоянно улучшение навыков. Мы любим свое дело!
Высокое качество
Мы даем 100%-ю гарантию качества наших консультационных услуг, защиту наших проектов перед аудиторами, банками, инвесторами и другими заинтересованными лицами.
16 лет опыта
16 лет наша компания помогает людям решать вопросы в области оценки, консалтинга и исходноразрешительной документации.
Юридическая защита
Все работы компании соответствуют Российскому и международному законодательству. Полная конфиденциальность.
Кратчайшие сроки
Готовы выполнить работу любой сложности в максимально короткий срок и доставить отчёт в любую точку мира.
Доводим до результата
Наше призвание – способствовать повышению эффективности бизнеса клиентов, именно поэтому мы проходим с ним путь до достижения конечной цели, получения качественного результата.
Кейсы
Структурное подразделение ГК Ростех
Определение рыночной стоимости пакета акций предприятия и 14-ти дочерних предприятий для принятия управленческих решений. В результате оценки были выявлены наиболее эффективные компании холдинга, а также перспективы развития дочерних организаций.
Компания по автоматизации автоперевозок сельскохозяйственной продукции
Определение рыночной стоимости для целей внесения в уставной капитал и привлечения инвестиций. Потенциальная стоимость компании, работающей с применением дизруптивных технологий составила более 2 млрд. руб. Компанией были привлечены инвестиции для дальнейшего развития деятельности.
Крупнейшая сеть медицинских диагностических центров, высокотехнологичное оборудование
По результатам проведения оценки заказчиком были привлечены инвестиции в размере 2,5 млрд. руб. В ходе проведения оценки также была проведена оценка торговой марки и внесена в уставный капитал компании.
Ведущая фармацевтическая компания
Объект: оценка стоимости исключительного права на изобретение по патенту с учетом стадий разработки лекарственного средства от доклинической до запуска продукции. Нюансы: патент на изобретение не использовался на дату оценки и был приобретен в целях защиты от конкуренции существующего препарата. В рамках работ оценка строилась исходя из гипотетической выручки и доли рынка, которую мог бы занять новый лекарственный препарат в рамках определенной фармацевтической композиции. Методология: нами был разработан собственный метод оценки, основанный на показателях R&D intensity, с использованием закрытых баз данных. Отчет прошел согласование в международной аудиторской компании. Результат: подтверждение оплаченной стоимости патента в России для аудиторов, увеличение стоимости активов компании, подтверждение цены продажи акций, совершение сделки с международной компанией.
Международное туристическое онлайн-агентство anywayanyday.com
Оценка нематериальных активов международного туристического агентства с оборотом в 189 миллионов долларов, занявшего общее 4-е место и 1-е место среди туристических онлайн-агентств (по версии Forbes). В ходе проведения работ были идентифицированы нематериальные активы компании, и определена справедливая стоимость активов для составления финансовой отчетности в соответствии с МСФО. Для составления прогноза и финансового моделирования была разработана уникальная методология оценки быстрорастущих компаний, не имеющих аналогов на российском рынке. Справедливая стоимость была успешно защищена нами перед одной из компаний big4. Благодаря правильной оценке, которая легла в основу финансовой отчетности, холдинг привлек капитал от крупной международной инвестиционной компании.
Оценка справедливой стоимости активов нефтеперерабатывающего завода для целей составления отчетности в соответствии с МСФО
В ходе выполнения работ была проведена классификация основных средств по группам.Оценка проводилась с применением ФСО №№1, 2, 3, 7, 8, 10, IFRS 13, IVS 300 « Plant and Equipment », Technical Information Paper 2 « The Cost Approach for Tangible Assets ». Также перед нами стояла задача проведения теста на предмет наличия обесценения (экономического устаревания). Для этого определялась ценность использования активов с использованием «IAS 36». Кроме того, при оценке использовались международные стандарты оценки IVS 2017. В результате профессиональной оценки справедливой стоимости активов компании и составления финансовой отчетности в соответствии с МСФО, нефтеперерабатывающий привлек финансирование от международного банка.
Международный online-сервис VisaToHome
В результате проведенной оценки международного online-сервиса по предоставлению визовых услуг были привлечены инвестиции от иностранных инвесторов. Оценка проводилась для первого раунда инвестиций. В ходе оценки была раскрыта потенциальная стоимость сервиса, что показало его с привлекательной стороны. При проведении оценки использовались как показатели потенциальной доходности, так и метод PERT, с учетом конуса неопределенности, что позволило рассмотреть проект с различных сторон и получить наиболее объективную оценку стоимости.
ОАО «ФСК ЕЭС»
Услуги по определению рыночной стоимости арендной платы за часть земельного участка сроком на 364 дня и право требования по возмещению убытков, включая упущенную выгоду за весь период проведения рекультивации (3 года), связанные с занятием участка для строительства ВЛ 5020КВ Ростовская АЭС Ростовская по титулу: « ВЛ 500кВ АЭС Ростовская, с расширением ПС 500 кВ Ростовская (и иные титулы)», (более 600 земельных участков).
ДКРС Ростов-на-Дону СКЖД ОАО «РЖД»
Работы по определению рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества земельные участки, а также убытков (в том числе упущенной выгоды), причиняемых в связи с изъятием имущества по титулу ОАО «РЖД», «Электрификация участка Юровский - Вышестеблиевская Северо-Кавказской железной дороги» (и иные титулы) (1358 земельных участков).
Наши принципы
- Индивидуальность
- Качество
- Строгая конфиденциальность
